Kostenloser Leitfaden · Niveau A2
Eine Mietwohnung in Spanien besichtigen: Fragen zu Preis, Nebenkosten und Kaution
Du stehst in der Wohnung und hast zehn Minuten, um alles Wichtige zu erfahren. Es geht um drei Dinge: was du jeden Monat zahlst, was dieser Preis enthält und wie viel Geld du am Anfang hinterlegst.
Nach dem Geld fragen
¿Cuánto es el alquiler?Wie hoch ist die Miete? Die monatliche Miete
¿Los gastos están incluidos?Sind die Nebenkosten inklusive? Strom, Wasser, Gas und Internet
¿Cuánta fianza piden?Wie viel Kaution wird verlangt? Das Geld, das du zu Beginn hinterlegst
¿Cuánto suele costar la luz al mes?Wie viel kostet der Strom («la luz») normalerweise im Monat? Um die echten Kosten zu berechnen
AchtungFrag immer nach der Miete UND nach den Nebenkosten. Eine Wohnung für 900 € mit allem inklusive kann günstiger sein als eine für 850 € mit Nebenkosten extra. In Deutschland trennen Anzeigen meist Kaltmiete und Warmmiete; in Spanien tun das viele nicht, also musst du fragen.
Was die «fianza» ist
Die fianza ist das Geld, das du zu Beginn des Mietverhältnisses als Sicherheit hinterlegst, also die spanische Kaution. Üblich ist eine Monatsmiete. Ist die Wohnung beim Auszug in gutem Zustand, bekommst du sie zurück. Die genauen Bedingungen stehen im Vertrag: Lies ihn vor der Unterschrift.
Nach der Wohnung fragen
¿Está amueblado?Ist sie möbliert? Mit oder ohne Möbel
¿Hay calefacción?Gibt es eine Heizung? «Hay» fragt, ob etwas existiert
¿Se pueden tener mascotas?Darf man Haustiere halten? Um Erlaubnis zu fragen: «se puede» oder «se pueden»
Die Antworten verstehen
Du bekommst feste Wendungen zur Antwort. Du musst sie nicht selbst bilden, nur erkennen, wenn du sie hörst.
Está todo incluido.Alles ist inklusive. Der Preis enthält schon Strom, Wasser und Internet
Los gastos van aparte.Die Nebenkosten kommen extra. Du zahlst sie zusätzlich zur Miete
Se entrega con muebles.Sie wird mit Möbeln übergeben. Die Wohnung ist möbliert
Se pide un mes de fianza.Verlangt wird eine Monatsmiete Kaution. Du hinterlegst eine Monatsmiete als Sicherheit
AchtungAuf Deutsch «sind» die Nebenkosten «inklusive». Auf Spanisch beschreibt «incluido», wie der Preis gerade ist, deshalb steht «estar»: «los gastos están incluidos», nicht «son incluidos». Dasselbe bei «está amueblado» (möbliert).
Sagen, was du denkst
Me gusta mucho, pero es un poco pequeño.Sie gefällt mir sehr, aber sie ist etwas klein. Eine Meinung mit Einschränkung
Tengo que pensarlo.Ich muss darüber nachdenken. Um Zeit zu bitten, ohne Nein zu sagen