Guida gratuita · Livello A2
Visitare un appartamento in affitto in Spagna: domande su prezzo, spese e cauzione
Sei dentro l'appartamento e hai dieci minuti per capire ciò che conta. Tutto si riduce a tre cose: quanto paghi ogni mese, cosa include quel prezzo e quanti soldi lasci all'inizio.
Chiedere dei soldi
¿Cuánto es el alquiler?Quanto costa l'affitto? L'affitto di ogni mese
¿Los gastos están incluidos?Le spese sono incluse? Luce, acqua, gas e internet
¿Cuánta fianza piden?Quanta cauzione chiedete? Il denaro che si lascia all'inizio
¿Cuánto suele costar la luz al mes?Quanto costa di solito la luce («la luz») al mese? Per calcolare la spesa reale
AttenzioneChiedi sempre l'affitto E le spese. Un appartamento da 900 € con tutto incluso può costare meno di uno da 850 € con le spese a parte.
Cos'è la «fianza»
La fianza è il denaro che lasci all'inizio dell'affitto come garanzia: la «cauzione» italiana. Di solito è un mese di affitto. Se alla fine l'appartamento è in buono stato, te la restituiscono. Le condizioni esatte stanno nel contratto: leggilo prima di firmare.
Chiedere dell'appartamento
¿Está amueblado?È arredato? Con o senza mobili
¿Hay calefacción?C'è il riscaldamento? «Hay» serve a chiedere se qualcosa esiste
¿Se pueden tener mascotas?Si possono tenere animali? Per chiedere il permesso: «se puede» o «se pueden»
Capire le risposte
Ti risponderanno con frasi fatte. Non devi costruirle: basta riconoscerle quando le senti.
Está todo incluido.È tutto incluso. Il prezzo comprende già luce, acqua e internet
Los gastos van aparte.Le spese sono a parte. Le paghi tu, oltre all'affitto
Se entrega con muebles.Si consegna arredato. L'appartamento ha i mobili
Se pide un mes de fianza.Si chiede un mese di cauzione. Lasci un mese di affitto come garanzia
AttenzioneIn italiano le spese «sono incluse» e l'appartamento «è arredato», con «essere». In spagnolo «incluido» e «amueblado» descrivono lo stato di adesso, quindi vogliono «estar»: «los gastos están incluidos», «está amueblado».
Dire cosa pensi
Me gusta mucho, pero es un poco pequeño.Mi piace molto, ma è un po' piccolo. Un'opinione con una sfumatura
Tengo que pensarlo.Devo pensarci. Per chiedere tempo senza dire di no